wetta.

Hak pakai

HP, hak pakai atas tanah

Hak menggunakan dan/atau memungut hasil dari tanah negara atau tanah milik orang lain.

Wewenang dan kewajibannya ditentukan dalam keputusan pemberian hak atau perjanjian dengan pemilik tanah. Hak pakai bukan sewa-menyewa atau perjanjian pengolahan tanah. Bedanya dengan hak lain: orang asing yang berkedudukan di Indonesia dan badan hukum asing yang punya perwakilan di sini boleh memegangnya. Hak pakai atas tanah negara tertentu juga bisa dibebani hak tanggungan.

ContohMr. Tanaka, WNA yang tinggal dan bekerja di Bali, membeli rumah di atas tanah hak pakai. Sebagai orang asing, ia tidak boleh memegang hak milik.

Dasar hukum

  • Pasal 41 dan Pasal 42 UU 5/1960 (UUPA); Pasal 4 ayat (2) UU 4/1996 tentang Hak TanggunganCek bunyi lengkapnya di naskah resmi.

Istilah terkait

Hak milik (atas tanah)Hak guna bangunan (HGB)Hak tanggungan

Rujukan

  1. UU No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (JDIH BPK)
  2. UU No. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan (JDIH BPK)

Kamus ini untuk belajar, bukan nasihat hukum. Ada yang keliru? Kabari kami lewat DM @wetta.id.

← Kembali ke Kamus Hukum