Sertifikat diterbitkan lewat pendaftaran tanah oleh pemerintah. 'Kuat' artinya dianggap benar selama datanya cocok dengan surat ukur dan buku tanah, sampai dibuktikan sebaliknya. Ada perlindungan tambahan: kalau sertifikat terbit sah atas nama pemilik beritikad baik yang menguasai tanahnya, pihak lain hanya punya waktu 5 tahun untuk menggugat. Lewat dari itu, tuntutannya tertutup.
ContohSertifikat atas nama Bu Endang terbit tahun 2018 dan ia menempati tanahnya dengan itikad baik. Tahun 2025 muncul orang yang mengaku pemilik lama tanpa pernah keberatan sebelumnya; klaimnya terbentur aturan lima tahun.
Dasar hukum
- Pasal 19 ayat (2) huruf c UU 5/1960 (UUPA); Pasal 32 ayat (1) dan (2) PP 24/1997 tentang Pendaftaran TanahCek bunyi lengkapnya di naskah resmi.
Istilah terkait
Rujukan
- UU No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (JDIH BPK)
- PP No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah (JDIH BPK)
Kamus ini untuk belajar, bukan nasihat hukum. Ada yang keliru? Kabari kami lewat DM @wetta.id.